Maison de village en pierre avec patio et cheminée

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, idéalement située à Clarensac, à seulement 15 km de Nîmes. Cette propriété de **152 m² habitables** offre un cadre de vie exceptionnel dans le secteur prisé du Vaunage.

L'intérieur de cette maison de 4/5 pièces principales est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un cellier, une cave à vin, un **spacieux salon/salle à manger voûté de 55 m²**, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et un agréable patio de 17.50 m².

À l'étage, la maison dispose d'une cuisine indépendante avec coin repas et placard, d'un **salon chaleureux avec cheminée et climatisation réversible**, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain mixte avec WC et d'une mezzanine de 24 m² au sol. L'ensemble est en **bon état**.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * **4/5 pièces principales** * **Patio de 17.50 m²** * **Cheminée fonctionnelle** * Climatisation réversible * Cave à vin * Mezzanine * DPE : C

Située à Clarensac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Occitanie, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant du calme d'un village de caractère. Une opportunité à saisir sans tarder !