Ensemble immobilier rare à Chatou: Maison familiale et dépendance louées

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Chatou, proposant un ensemble immobilier comprenant une maison familiale et une maison d'invités entièrement rénovée, le tout vendu loué.

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 20 minutes à pied du RER A, cet ensemble bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les bords de Seine. La rénovation de qualité allie le charme de l'ancien à un style industriel esprit loft, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

L'ensemble développe **216 m² habitables** et constitue une opportunité patrimoniale sécurisée, générant des revenus locatifs immédiats.

**Intérieur :** La maison principale, d'une surface habitable de 216 m², offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et salon. Les six chambres sont réparties sur différents niveaux, complétées par deux salles d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. La dépendance, entièrement aménagée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-jardin, une chambre et salle de bains à l'étage, ainsi qu'une chambre et un bureau au second étage.

**Caractéristiques :** * **Surface habitable totale : 216 m²** * **6 chambres** dans la maison principale * **Jardin privatif d'environ 200 m²** pour la maison principale * **Espace extérieur d'environ 50 m²** pour la dépendance * **Cave** * **2 emplacements de stationnement** * **Revenu locatif mensuel total : 4 520 € hors charges** * **Rénovation de qualité** alliant charme de l'ancien et style industriel

**Localisation :** Idéalement située à Chatou, cet ensemble immobilier profite d'un emplacement privilégié dans un secteur à forte demande locative. La proximité du RER A, des commerces et des bords de Seine en fait un lieu de vie et d'investissement très attractif.