Maison familiale chaleureuse avec terrain piscinable à Scientrier

Découvrez cette **charmante maison familiale de 132 m²** située au bout d'une impasse dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant à Scientrier. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre champêtre préservé tout en restant proche des commodités.

L'intérieur est baigné de lumière et empreint d'une atmosphère chaleureuse grâce à l'utilisation de matériaux nobles comme le bois et la pierre. La **vaste pièce de vie d'environ 70 m²**, exposée Sud-Est, est le cœur de la maison avec son poêle à bois, ses pierres apparentes, sa cuisine semi-ouverte, sa salle à manger et son salon cosy. Le chauffage au sol assure un confort optimal. Une mezzanine offre un espace supplémentaire polyvalent.

* **3 chambres** avec rangements intégrés à l'étage * Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne * **4ème chambre indépendante** de 25 m² avec point d'eau et WC au rez-de-jardin * Mezzanine aménageable * **Terrasse de 30 m²** semi-ouverte * Terrain de 1200 m² piscinable avec vue sur champs * Garage intérieur, buanderie, cave à vin, cellier * Abri pour 3 véhicules et 2 parkings extérieurs * Chalet de stockage * Chaudière électrique récente, double vitrage, fibre optique

Située à Scientrier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des axes de communication. Le **terrain de 1200 m²** est un atout majeur, offrant un espace extérieur exceptionnel avec la possibilité d'installer une piscine. Ce bien rare est une invitation à un mode de vie paisible et authentique, sans compromis sur le confort moderne. Une visite s'impose pour ressentir pleinement son atmosphère unique.