Maison de charme à Batz-sur-Mer avec jardin et fort potentiel

Découvrez cette **charmante maison individuelle** de 1915, nichée au cœur de Batz-sur-Mer, offrant un **fort potentiel d'aménagement** et un environnement privilégié. Idéalement située sur une parcelle de **490 m²**, cette propriété séduit par son caractère authentique et son **jardin arboré, intime et sans vis-à-vis**.

L'intérieur de la maison est distribué de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, un séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec sanitaires. L'étage supérieur dessert un dressing, trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit adapté aux familles. Le rez-de-jardin révèle des espaces complémentaires pratiques : une véranda lumineuse, une cuisine d'été, une chaufferie, une buanderie et une cave.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **agréable jardin** doté d'un terrain de pétanque. Une dépendance d'environ **30 m²** avec eau et électricité offre des possibilités supplémentaires pour vos projets. La maison bénéficie également d'une **chaleureuse cheminée** dans le séjour.

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate du centre, profitez d'un mode de vie tout à pied ou à vélo. Les commerces sont accessibles à 250 mètres, la plage Saint-Michel à 600 mètres et la plage Valentin à 900 mètres. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.