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Maison de 3 chambres avec jardin et vue à Nîmes - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejDům

Maison de 3 chambres avec jardin et vue à Nîmes

Nîmes, République française

295 000 €
3 125 €/m²
3
pokoje
94.4
0/1
podlaží
B
Energie
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
60 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1990
Stav:Dobrý
Energie:B
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de **3 chambres** située dans le quartier recherché de Montaury à Nîmes. Idéalement agencée, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardinet et sa terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Magne.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort et la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux d'environ **40 m²** s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine est indépendante, et une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, dont une avec balcon et dressing, et l'autre avec placards. Une salle de bains et un WC séparé sont également présents. Il est à noter qu'une **troisième chambre peut être créée au rez-de-chaussée**, offrant une flexibilité supplémentaire.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **joli jardinet** parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. La maison bénéficie également d'un **stationnement sécurisé**.

La maison est idéalement située à Nîmes, dans le quartier de Montaury, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme. La proximité de la Tour Magne ajoute un atout indéniable au bien. La **classe énergétique C** témoigne d'une bonne isolation thermique, avec des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1050€ et 1480€.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 1
Topení:Plynové
Plocha pozemku:60 m²

Vybavení

Balkon
Terasa(40 m²)
Zahrada(60 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Nîmes
Kraj:Gard
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

86/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

85
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

80
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

84
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

71
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 8. dubna 2026

Náklady

Financování

1 196 €/měs.
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