Maison familiale avec jardin, garage et rentabilité immédiate

Découvrez cette charmante maison familiale de **5 pièces et 105 m²** située au calme à Villenave-d'Ornon, à proximité immédiate du Golf. Construite en **2012**, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un **salon-séjour lumineux d'environ 30 m²**, et d'une cuisine. Le **garage attenant d'environ 15 m²** offre un espace de rangement supplémentaire.

À l'étage, le dégagement dessert **quatre chambres avec rangements**, une salle de bains et un second WC indépendant, assurant un agencement fonctionnel pour toute la famille.

Les extérieurs comprennent un **agréable jardin privatif d'environ 400 m²**, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien représente un investissement sécurisé, vendu avec un locataire en place jusqu'au 07/05/2028, générant un loyer mensuel de **1 163 €**. Une opportunité clé en main offrant une rentabilité immédiate dans un secteur recherché.