Maison familiale avec jardin à Cagnes-sur-Mer, proche mer

Découvrez cette **charmante maison de 110 m²** idéalement située à Cagnes-sur-Mer, à quelques pas seulement de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. La maison est implantée sur un **terrain plat de 580 m²**, offrant un espace extérieur agréable et modulable.

À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un séjour chaleureux avec véranda et une cuisine ouverte conviviale, le tout donnant accès à une terrasse. Deux chambres confortables, une salle de bains et deux WC complètent cet étage, assurant fonctionnalité et confort.

Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille ou amis en toute intimité. De plus, un studio totalement autonome avec sa propre cuisine et salle d'eau représente une excellente opportunité de revenu complémentaire ou d'accueil.

Les atouts de cette maison incluent : * **Terrain de 580 m²** * **Pièce de vie de 38 m²** * **Studio indépendant** pour revenus locatifs * **Vaste garage et cave de 48 m²** * **Proximité immédiate de la mer** * **Modularité des espaces**

Un vaste garage couplé à une grande cave, totalisant 48 m², offre un espace rare et précieux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa modularité et son fort potentiel, représentant une opportunité rare sur le marché.