Maison Charentaise Meublée avec Jardin et Garage à Arces

Découvrez cette charmante maison charentaise meublée, idéalement située au calme dans le bourg d'Arces, à seulement 4 kms de Cozes. D'une surface habitable de **60 m²**, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une cuisine pratique, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. La partie nuit comprend deux chambres : l'une est équipée d'une baignoire pour plus de confort, tandis que l'autre dispose d'un placard intégré. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clos d'environ 450 m²**, agrémenté d'un auvent en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Un **garage** est également à votre disposition, ainsi qu'une place de parking.

**Caractéristiques principales**: * Maison meublée prête à vivre * 2 chambres confortables * Salon avec poêle à bois * Jardin clos de 450 m² * Garage et auvent * Libre de suite

Située à Arces, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La **classe énergie E** et la **classe climat C** témoignent d'une performance énergétique correcte. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.