Charmante maison alsacienne rénovée avec terrasse et garage

Découvrez cette **authentique maison alsacienne à colombages**, entièrement rénovée, nichée au cœur du charmant village de Riedseltz. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette propriété de **93 m² habitables** offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

L'intérieur se compose d'un bel espace de vie incluant salon, séjour et une cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre et un espace polyvalent (bureau, coin détente) donnant accès à une **agréable terrasse**.

Les caractéristiques clés incluent : * **Climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année. * Une **cour privative fermée** pour profiter de l'extérieur en toute intimité. * Un **garage double** avec accès direct à la maison. * Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. * Rénovations soignées garantissant une qualité de vie appréciable.

Située à Riedseltz, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. La performance énergétique est classée C (DPE 176 kWh/m²/an) et GES A (5 kg CO2/m²/an), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 1 020 € et 1 420 €.

Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant un lieu plein de charme, potentiellement votre futur chez-vous.