Villa de Charme avec Piscine et Vue Panoramique

Découvrez cette magnifique villa récente de **140m² habitables** située dans le charmant village de La Cadière-d'Azur, offrant un cadre de vie exceptionnel en Provence.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette demeure de **5 pièces** propose un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger de **45m² avec cheminée** s'ouvre sur une terrasse par de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante de 17m² est pratique, complétée par une **pièce cellier/buanderie de 7m²**. Deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC séparé complètent cet étage. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing.

**Confort et Équipements Modernes** La villa bénéficie d'un confort optimal grâce à un **chauffage au sol avec pompe à chaleur réversible** et des volets roulants électriques. La propriété est raccordée à une fosse septique aux normes. L'exposition sud garantit une luminosité maximale tout au long de la journée.

**Extérieur d'Exception et Vue Imprenable** Le **terrain paysager de 2000m²** est un véritable havre de paix, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers et de murs en pierre sèche. Profitez d'une **grande piscine avec balnéo et nage à contre-courant**, d'une plage, d'un terrain de boules et d'une terrasse couverte de 70m². La vue sur le village de La Cadière ajoute un charme indéniable. Un **garage de 34m²** complète ce bien, avec une possibilité d'extension de 40m².

**Localisation Privilégiée** Nichée dans un environnement paisible, cette villa offre le calme tout en étant à proximité des commodités du village. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en profitant du dynamisme de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.