Superbe villa P6 à Colomiers, quartier Perget, sur 500m² de terrain

Découvrez cette magnifique villa de type P6 de **156 m² habitables**, idéalement située dans le quartier recherché de Perget à Colomiers, au calme absolu.

Bâtie sur un terrain de **500 m²**, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles primaires, collège Léon Blum, lycée Victor Hugo) et des commodités.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard, d'un lumineux séjour traversant ouvert sur une cuisine américaine meublée et équipée. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire pouvant servir de bureau, et un accès direct au garage. À l'étage, trois spacieuses chambres de plus de 14 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit.

Les prestations incluent un garage avec espace buanderie et une grande mezzanine de rangement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avant et arrière, de trois dépendances (rangement, vélo, cuisine d'été), et d'un espace extérieur aménageable pour une piscine. Le confort est assuré par un chauffage par climatisation réversible dans chaque pièce, un double vitrage avec volets roulants électriques et un cumulus centralisé de 300L.

La localisation est un atout majeur : impasse tranquille, à 200 m du bus Linéo, 900 m de la gare, 300 m des écoles et 900 m du lycée. Un bien rare à visiter sans tarder !