Maison familiale spacieuse avec jardin, piscine et garage à Nort-sur-Erdre

Découvrez cette **charmante maison familiale de 7 pièces** et **161 m² habitables**, idéalement située à Nort-sur-Erdre, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, gare). Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un **vaste terrain de 3823 m²**.

L'intérieur de la maison est agencé pour votre confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse orientée Ouest. Une suite parentale avec salle de bain et placard, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC séparé complètent cet étage. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, complétées par une grande pièce de vie et un WC indépendant.

La maison bénéficie de caractéristiques remarquables : * **7 pièces** pour une surface habitable de **161 m²** * **Vaste terrain de 3823 m²** avec jardin arboré et clôturé * **Piscine**, cuisine d'été, potager et deux dépendances * **Sous-sol complet** avec garage, buanderie, atelier et cave * Chauffage performant combinant **gaz et PAC air/air** * Terrasse exposée Ouest

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et fonctionnels : garage, buanderie, local chaufferie, atelier et cave. À l'extérieur, le magnifique jardin arboré et clôturé invite à la détente avec sa piscine, sa cuisine d'été, son potager et ses deux dépendances. Le système de chauffage combine le gaz et une pompe à chaleur air/air, assurant confort et efficacité énergétique. Le détail des charges individuelles est disponible sur demande.

Située à Nort-sur-Erdre, cette maison offre un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. Idéal pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie.