Superbe maison familiale avec piscine près de la mer

Découvrez cette magnifique maison familiale de **179 m²** située aux Sables-d'Olonne, à seulement 5 minutes du centre de Château d'Olonne et à proximité de la mer. Nichée au bout d'une voie privée, cette propriété offre un environnement **calme et tranquille** sur une parcelle de 1290 m².

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC, un spacieux salon/séjour de **47 m²** donnant sur une terrasse ensoleillée, et une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur. Une lingerie, une chambre avec salle d'eau, et un espace potentiellement transformable en T1 indépendant ajoutent à la fonctionnalité. Un garage est également disponible à ce niveau.

L'étage supérieur comprend une chambre et un bureau s'ouvrant sur un balcon-terrasse offrant une vue sur la nature environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et des rangements complètent cet espace nuit.

**Les plus de cette propriété incluent :** * Une piscine exposée sud, pré-équipée pour une pompe à chaleur. * Un système de chauffage performant et production d'eau chaude installé en **2023**. * Une cheminée avec insert ajoutée en **2021**. * Un garage. * Un balcon-terrasse.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Les Sables-d'Olonne, offrant un accès facile aux commodités et à la côte. Idéale pour une vie de famille épanouie.