Maison polyvalente à Bischwiller : Habitation et local commercial

Découvrez cette **maison de 165 m²** située à Bischwiller, offrant une opportunité rare avec son **local commercial intégré** et un terrain de 338 m². Idéale pour un projet mixte alliant vie résidentielle et activité professionnelle, ou pour une transformation complète en habitation.

La partie résidentielle, d'environ **105 m²**, présente des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. Bien que nécessitant un rafraîchissement pour la moderniser, la structure de la maison est saine, évitant ainsi des travaux de rénovation majeurs.

La partie commerciale, d'environ **60 m²**, dispose d'une cuisine professionnelle et peut être adaptée à diverses activités (commerciale, libérale, artisanale) ou réaménagée pour agrandir l'espace de vie, créer un logement indépendant ou des bureaux.

**Caractéristiques clés :** * **Disponibilité immédiate** * **Configuration modulable** avec fort potentiel d'aménagement * **Cave de 50 m²** pour un espace de stockage supplémentaire * **Garage de 16 m²** avec accès indépendant

Située dans un environnement urbain proche de toutes les commodités, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les professionnels indépendants ou les familles recherchant un projet évolutif. Le prix de vente est de **349 000 EUR**.