Superbe maison familiale avec jardin et terrasse à Montpellier

Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces, d'une surface habitable de **167 m²**, idéalement située à Montpellier dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés. Nichée au calme sur un terrain arboré de **600 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et proximité avec les commodités.

L'intérieur de la maison a été pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fermée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un WC séparé. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain fonctionnelle et un second WC séparé. Chaque chambre à l'étage bénéficie de la **climatisation réversible**.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **grande terrasse exposée sud**, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et deux **toits terrasses** à l'étage offrant des espaces de détente supplémentaires. La maison dispose également d'un **garage aménagé** et de **deux places de stationnement privatives**, un atout majeur dans ce quartier.

La localisation est un autre point fort de cette maison : à seulement 2 minutes à pied de la ligne de tramway 1, des commerces essentiels et à 12 minutes de l'hôpital Lapeyronie. Vous profiterez d'un accès facile aux transports et aux services, tout en résidant dans un environnement paisible. Disponible immédiatement.