Charmante maison rénovée 4 pièces avec jardin et parking

Découvrez cette **charmante maison de 4 pièces**, idéalement située dans le très recherché **Triangle d'Or de Sainte-Geneviève-des-Bois**. Entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Île-de-France.

L'intérieur se compose d'une **vaste pièce de vie lumineuse** incluant une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres confortables, un dégagement pratique et une salle d'eau moderne avec WC. Le **confort et la fonctionnalité** sont au rendez-vous.

Les atouts extérieurs et annexes incluent : * Un **grenier** offrant un espace de rangement supplémentaire. * Une **cave** accessible pour vos besoins de stockage. * Un **jardin privatif** avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. * Une **place de parking privée** pour votre véhicule. * Une **terrasse** pour vos moments de détente en extérieur.

La maison bénéficie d'une **classification énergétique D (249 kWh/m²/an)** et d'une classification GES B (8 kg CO2/m²/an), avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 400 € et 540 €. La localisation est un atout majeur, offrant un accès privilégié aux commodités et à un environnement agréable.