Villa de plain-pied 4 pièces avec jardin à Lançon-Provence

Superbe villa de plain-pied de **99 m²** située à proximité du village de Lançon-Provence, sur une parcelle de **678 m²**.

Cette maison lumineuse offre un espace de vie convivial comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte de **41 m²**. Elle dispose également d'une buanderie pratique et d'un cellier pour un rangement optimal. La partie nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés, mesurant respectivement **12,46 m², 10,90 m² et 11,75 m²**. Une salle de bains moderne et un WC séparé complètent l'ensemble.

Les prestations de cette villa incluent un entretien soigné, le **double vitrage** sur toutes les menuiseries pour une meilleure isolation, et un système de chauffage performant. Elle est équipée d'une **pompe à chaleur**, de la **climatisation**, d'une chaudière à gaz à condensation et de panneaux solaires thermiques, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. La **classe énergie est C**.

La villa bénéficie d'un **jardin privatif** idéal pour profiter des beaux jours. La localisation à Lançon-Provence offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. La maison est libre immédiatement.