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Maison de 4 pièces à Avignon - Charme et emplacement idéal - Pohled na nemovitost 1 z 11
Na prodejDům

Maison de 4 pièces à Avignon - Charme et emplacement idéal

Avignon, République française

198 000 €
2 640 €/m²
4
pokoje
75
2
podlaží
D
Energie
Novostavba
Stav
Elektrické
Topení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1974
Stav:Novostavba
Energie:D

Popis

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, d'une surface habitable de **77 m²**, nichée au cœur d'Avignon, dans le quartier prisé des Teinturiers. Idéale pour une vie de famille ou un investissement, elle combine parfaitement le calme d'un environnement résidentiel et la proximité immédiate des commodités du centre-ville.

L'intérieur de cette maison, en **parfait état et ne nécessitant aucun travaux**, se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle de bains fonctionnelle et de deux toilettes. L'espace de vie principal est baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Le confort thermique est assuré par un système de **chauffage par climatisation réversible**.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Trois chambres lumineuses** * Cuisine ouverte, aménagée et équipée * Salle de bains et deux toilettes * Fenêtres en double vitrage * Chauffage par climatisation réversible * Surface habitable de **77 m²** * Maison en **parfait état**

Située dans un quartier dynamique, cette maison bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez à proximité immédiate des écoles (maternelle au lycée), crèches et l'université. Les transports en commun sont très bien desservis (21 lignes de bus, gare Avignon Centre, tramway T1) et les axes routiers (A7, N7) sont facilement accessibles. Commerces, restaurants, supermarchés, cinémas, conservatoire, piscine et port de plaisance complètent les atouts de ce quartier recherché. Le marché hebdomadaire de la Place des Carmes ajoute une touche de vie locale chaque samedi matin. Cette maison est une **opportunité rare** sur le marché avignonnais.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Elektrické

Lokalita

Město:Avignon
Kraj:Vaucluse
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

56/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

39
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

51
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

62
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

63
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

10

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 14. dubna 2026

Náklady

Financování

803 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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