Charmante maison T3 avec jardin à La Merlatière

Découvrez cette **charmante maison de 87.6 m²** idéalement située dans le quartier prisé de La Merlatière. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une **pièce de vie lumineuse et spacieuse** ouverte sur une cuisine moderne, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'accès direct à un **petit jardin privatif** vous permettra de profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison dispose de **deux chambres confortables**, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Le stationnement est aisé avec un emplacement juste devant la maison.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **87.6 m²** * Disposition : **3 pièces (T3)** * Jardin privatif * Stationnement devant la maison * Honoraires de location : **880€ TTC** (visite, dossier, solvabilité, état des lieux)

Située à La Merlatière, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports et des espaces verts. Une opportunité à saisir rapidement !