Maison familiale spacieuse avec jardin et 2 garages près de Dijon

Superbe maison familiale de **170 m²** située à Sombernon, à seulement 25 minutes de Dijon Ouest. Cette propriété en pierre, **entièrement rénovée en 2021**, offre un cadre de vie idéal avec son jardin de 100 m², sa terrasse et ses deux garages.

**Intérieur :** La maison se compose de 6 pièces principales, dont 3 chambres confortables. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une chambre de 20 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux garages. Le premier étage est dédié aux pièces de vie : une cuisine équipée de 24 m², un salon spacieux de 27 m² et un séjour lumineux de 33 m². Ces espaces ouverts et traversants bénéficient d'une excellente luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur. L'étage supérieur offre une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : **170 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Chambres : 3 * Salles de bains : 1 (avec baignoire et douche) * Salles d'eau : 1 * Cuisine équipée : **24 m²** * Salon/Séjour : **60 m²** * Jardin : **100 m²** * Terrasse * **2 garages** * Chauffage : Chaudière bois granulé (2021) * DPE : D / GES : B

**Localisation :** Idéalement située au cœur de Sombernon, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et à seulement 25 minutes de Dijon. Profitez d'un cadre de vie agréable à la campagne, tout en restant connecté à la ville.