Exceptionnelle maison familiale avec jardin constructible et garages

Découvrez cette **magnifique maison de 147 m²** située au cœur de Châteauvert, Valence, offrant un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** Cette propriété s'étend sur trois étages, plus une cave, et comprend un total de 4 chambres et un bureau, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi que deux garages et des dépendances. Le premier étage est dédié à un lumineux espace de vie avec salon et salle à manger. Les deuxième et troisième étages accueillent la zone nuit avec les chambres et une salle de bains complète.

**Atouts extérieurs et dépendances** Le bien se distingue par son **grand jardin de 1200 m²**, dont une partie est constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Une **grande terrasse** est parfaite pour les moments de détente en extérieur. Une dépendance aménageable offre une flexibilité pour créer un bureau, un atelier ou un espace de loisirs.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 147 m²** * **Terrain : 1200 m² dont constructible** * **4 chambres + 1 bureau** * **Deux garages** * **Terrasse** * **Cave** * **Dépendance aménageable** * **Classe énergétique G** (consommation : 325 kWh/m²/an)

**Emplacement privilégié** Située dans un environnement résidentiel recherché à Valence, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et toutes les commodités, tout en offrant un havre de paix.