Maison familiale avec fort potentiel à Rosny-sous-Bois

Découvrez cette charmante maison individuelle de **139 m² utiles** (103 m² Carrez) située dans un secteur pavillonnaire calme de Rosny-sous-Bois. Idéale pour une famille, elle offre un **fort potentiel d'aménagement** et une localisation pratique.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'étage abrite une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui peut être aménagé en quatrième chambre.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Un sous-sol complet avec une **cave de 25 m²**. * Un **garage spacieux d'environ 37 m²**, transformable en studio indépendant ou atelier grâce aux réseaux et toilettes déjà présents. * Un quartier résidentiel paisible.

La localisation est un atout majeur : à seulement **15 minutes à pied du centre-ville** et de la gare de Rosny-sous-Bois, avec un accès facile à la ligne 11 du métro. Profitez d'un environnement serein tout en bénéficiant d'une excellente connectivité.