Maison familiale avec terrain constructible près de la plage

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne de **135 m² habitables** située à Trédrez-Locquémeau, à seulement **1 km de la plage**. Idéalement implantée sur un **terrain d'environ 1600 m² entièrement constructible**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 29 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de douche, de toilettes séparés, d'une chambre de 11 m² et d'une arrière-cuisine de 12 m² avec accès extérieur. L'étage supérieur dispose d'un palier de 15 m², d'un bureau de 7 m², de toilettes séparés, d'une salle d'eau et de deux chambres de 13 m².

Les prestations incluent des fenêtres en PVC et bois double vitrage, un insert fermé, le tout-à-l'égout, le chauffage au gaz, un puits avec pompe pour l'arrosage, la fibre optique et une toiture récente en ardoise. À l'extérieur, profitez d'un garage de 37 m², d'une bâtisse en pierre de 29 m² avec cuisine et cheminée, ainsi que plusieurs abris de jardin. Le terrain est **100 % constructible** selon le PLU en vigueur, offrant un potentiel d'agrandissement ou de projet immobilier.

Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des commodités et des beautés naturelles de la côte, cette maison représente une opportunité rare pour une famille ou un investisseur. La **construction ROPARTZ** et l'orientation Sud/Ouest garantissent un ensoleillement optimal.