Maison familiale avec jardin, véranda et garage à Vienne

Découvrez cette charmante maison de 106 m², idéalement située à Vienne, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Conçue comme une maison mitoyenne, elle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, parfait pour une famille.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** La maison se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une **pièce de vie lumineuse de 35 m²** avec cuisine ouverte, donnant accès à une véranda et un jardin privatif de 62 m². Deux chambres (10,2 m² chacune), une salle d'eau récemment refaite et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires (10,3 m² et 9 m²), une salle de bains entièrement refaite et un dressing offrent un espace nuit confortable.

**Prestations de qualité** Cette maison bénéficie de **prestations modernes** : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques. Le DPE est classé **D**. Un cellier et un garage box fermé attenant ajoutent à la praticité du bien.

**Un cadre de vie idéal** Située dans un environnement calme et recherché, cette maison est **proche des écoles, commerces et transports**. Le jardin de 62 m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aucun gros travaux n'est à prévoir, avec des rénovations récentes au niveau des salles d'eau et du tableau électrique.

**Localisation privilégiée** La commune de Vienne offre un accès rapide aux gares SNCF (Vienne Centre, Vienne Nord) permettant de rejoindre Lyon en moins de 35 minutes. Profitez d'un environnement agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.