Maison de 105 m² à Roussillon avec fort potentiel

Découvrez cette charmante maison de **105 m²** située à Roussillon, offrant un **beau potentiel d'aménagement** et implantée sur un terrain clos de **790 m²**. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété est proposée au prix de **179 000 EUR**.

La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 17 m² et une cuisine indépendante avec un accès direct à la cave. L'étage supérieur dessert quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe attenante d'environ 21 m² offre une flexibilité pour créer un espace de jeux, une cuisine d'été ou une extension de l'habitation selon vos besoins.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 105 m² * Nombre de pièces : 6+ * Terrain : 790 m² * Deux niveaux * Pièce annexe de 21 m² * Deux dépendances non attenantes * Travaux de rénovation à prévoir * DPE : G

La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 790 m², entièrement clos, offrant un espace extérieur agréable. Deux dépendances non attenantes complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation pour ce bien.

Située à Roussillon, à seulement 20 minutes au sud de Vienne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en Auvergne-Rhône-Alpes. La proximité de Vienne offre un accès facile aux commodités et aux transports.