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Villa d'exception avec piscine et rénovations haut de gamme à Nice - Pohled na nemovitost 1 z 20
Na prodejDům

Villa d'exception avec piscine et rénovations haut de gamme à Nice

Nice, République française

1 895 000 €
7 735 €/m²
8
pokoje
245
1/3
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:8
Stav:Po rekonstrukci
Parkování

Popis

Découvrez cette superbe villa individuelle de **245 m² habitables**, nichée au cœur du très recherché quartier de l'Évêché à Nice, à seulement cinq minutes à pied du quartier de la Libération. Cette propriété, **extrêmement rare à la vente**, offre un cadre de vie privilégié en pleine ville, alliant calme, intimité et proximité immédiate avec toutes les commodités.

La villa a été **entièrement rénovée avec des matériaux nobles**, proposant des prestations haut de gamme telles que le double vitrage, la climatisation et le chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année.

**Intérieur :** Au rez-de-chaussée, un somptueux séjour de plus de **60 m² avec cuisine ouverte** vous accueille, accompagné d'un grand cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing, une vaste terrasse, une buanderie équipée, une belle salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur offre cinq pièces supplémentaires, dont deux chambres avec salle d'eau et une seconde buanderie, parfaites pour créer un espace indépendant, un bureau, ou des chambres additionnelles.

**Extérieur et Équipements :** Le terrain plat est agrémenté d'une **piscine chauffée** et d'arbres fruitiers. Profitez d'un superbe espace cuisine d'été avec barbecue, réfrigérateur et four à pizza, idéal pour recevoir. La propriété dispose également d'un **parking pour trois véhicules**, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique.

**Localisation :** Située dans le quartier prisé de l'Évêché à Nice, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant une tranquillité rare pour une maison en ville.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3
Topení:Elektrické

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Nice
Kraj:Alpes-Maritimes
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

95/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

71
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 4 týdny

Aktualizováno 29. května 2026

Náklady

Financování

7 681 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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