Superbe T4 neuf à Vénissieux, 86m², extérieur et parking

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **86 m²** situé à Vénissieux, au sein d'une résidence neuve et sécurisée, conçue pour un confort optimal. Idéal pour les familles ou les investisseurs, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de Lyon.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial de **plus de 30 m²**. Il dispose également de **trois chambres confortables**, d'une salle d'eau ou salle de bain moderne selon la configuration, et de WC indépendants.

Les atouts de ce bien incluent : * Un agréable extérieur de **19 m²**, parfait pour profiter des beaux jours. * Des prestations de **qualité** et le respect des normes RE2020 / HQE. * Un DPE classé A/B, garantissant une excellente performance énergétique. * La possibilité d'acquérir une place de parking en sus. * Des **charges maîtrisées** et des frais de notaire réduits. * Le dispositif PTZ (Prêt à Taux Zéro) est possible selon votre profil.

Situé à Vénissieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la métropole lyonnaise, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence neuve assure sécurité et tranquillité au quotidien.