Superbe T4 rénové à neuf avec loggia et climatisation

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une superficie d'environ **90 m²**, idéalement situé à Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue et sécurisée, cet appartement a été **entièrement refait à neuf**, vous offrant un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un **vaste salon-séjour de 40 m²** baigné de lumière, s'ouvrant sur une agréable loggia, espace parfait pour vos moments de détente. La cuisine, **ouverte, équipée et aménagée**, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et donne accès à une seconde loggia. L'espace nuit comprend **deux chambres spacieuses avec placards intégrés**, ainsi qu'un bureau fonctionnel idéal pour le télétravail ou comme dressing. Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

Les prestations de cet appartement sont de haute qualité : **double vitrage PVC**, **climatisation réversible** pour un confort optimal toute l'année, peinture, électricité et plomberie entièrement refaites. Il ne nécessite aucun travaux, vous n'avez qu'à poser vos valises.

La résidence, composée de 120 lots, est sans procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à **1350.00 euros**. Profitez d'un emplacement privilégié à Aix-en-Provence, dans un quartier dynamique et recherché.