Studio meublé calme et lumineux à Lyon 7ème

Découvrez ce charmant studio meublé de **26 m²** idéalement situé au 5 rue d'Aguesseau dans le 7ème arrondissement de Lyon. Niché au calme dans un immeuble ancien, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette équipée, incluant un lave-linge, ouverte sur le séjour. Un coin nuit distinct et une salle d'eau moderne avec WC complètent cet espace fonctionnel. Ce studio est prêt à vous accueillir, meublé et prêt à l'emploi.

* **Superficie :** 25,93 m² * **Meublé et équipé** (lave-linge inclus) * **Chauffage individuel électrique** * **Calme** * **Immeuble ancien** * **Zone soumise à l'encadrement des loyers**

Situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, des commerces et des commodités. L'environnement est propice à la vie étudiante comme professionnelle. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 630€ et 880€, pour un usage standard (référence 2023).