Nowoczesne 3 pokoje z garażem i balkonem w Warszawie!

Nowoczesne i eleganckie mieszkanie o powierzchni **50,5 m²** zlokalizowane w cichej części Warszawy, w dzielnicy Włochy (Salomea) przy ul. Jutrzenki 114. Lokal znajduje się na kameralnym osiedlu "Miasteczko Jutrzenki", co zapewnia spokój i komfort.

**Wnętrze** Mieszkanie jest praktycznie nowe, wykończone w wysokim standardzie z użyciem materiałów z najwyższej półki. Składa się z przestronnego, jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, z wyjściem na **balkon o powierzchni 6 m²**. Dwie dodatkowe sypialnie mają po około 12 m² każda. Jedna z nich jest w pełni wyposażona jako sypialnia z dwuosobowym łóżkiem i szafą, druga może służyć jako pokój dla dziecka lub gabinet. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową i toaletę. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa.

**Wyposażenie i standard** Mieszkanie jest kompleksowo wyposażone we wszystkie niezbędne meble oraz sprzęt AGD. W salonie znajduje się wygodna sofa z funkcją spania, stolik kawowy, stół z krzesłami. Kuchnia posiada nowoczesną zabudowę z lodówko-zamrażarką, płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem i zmywarką. Sypialnia wyposażona jest w dwuosobowe łóżko z dobrym materacem i szafę. Dodatkowe udogodnienia obejmują odkurzacz, suszarkę, deskę do prasowania i żelazko. Kuchnia jest również wyposażona w drobny sprzęt kuchenny.

**Lokalizacja i komunikacja** Osiedle charakteryzuje się doskonałą lokalizacją z szybkim wyjazdem na trasę S2. W odległości około 500 m znajduje się stacja kolejki WKD, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu dostępne są również linie autobusowe. Na terenie osiedla znajduje się sklep Żabka, a w niedalekiej odległości Makro, Castorama i Biedronka.

**Opłaty** Łączny miesięczny czynsz za wynajem wraz z miejscem postojowym w garażu podziemnym wynosi **4 900 zł**. Kwota ta obejmuje czynsz administracyjny (ok. 900 zł, w tym zaliczki na wodę) oraz wynagrodzenie właściciela. Dodatkowe opłaty obejmują zużycie prądu oraz centralnego ogrzewania i wody, jeśli przekroczy się limity zawarte w czynszu administracyjnym. Wymagana jest **jednomiesięczna kaucja** zwrotna w wysokości 4 900 zł. Mieszkanie jest **gotowe do wprowadzenia od zaraz**.