Appartement lumineux de 2 chambres rénové à Anderlecht

Découvrez ce charmant appartement de **2 chambres** idéalement situé à Anderlecht, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une superficie habitable d'environ **70 m²**, ce bien représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement, situé au **1er étage** d'un petit immeuble bien entretenu de 2 à 3 étages, se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux d'environ **27 m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables d'environ 12,5 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé. La rénovation complète garantit un état impeccable, sans travaux à prévoir.

Les atouts de ce bien incluent : * Rénovation complète et récente * **Aucune charge de copropriété** (syndic) * Cave privée * Vue dégagée à l'arrière * Double vitrage * Classe énergétique C (131 kWh/m²/an)

L'emplacement est un atout majeur, à quelques minutes de la station de métro Eddy Merckx, proche de l'Hôpital Erasme et des commodités (commerces, transports). De plus, **plusieurs garages** sont disponibles à l'achat à partir de 30 000 €.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement situé.