Nowoczesny dom 4+kk w stanie deweloperskim blisko Warszawy!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowoczesnego domu wolnostojącego w stanie deweloperskim, położonego w malowniczej miejscowości Wszebory, zaledwie ok. 35-40 minut od Warszawy. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do stolicy.

**WNĘTRZE** Dom o łącznej powierzchni 166 m² (133 m² użytkowych) oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, **trzy dodatkowe pokoje**, które można zaaranżować według własnych potrzeb (np. sypialnie, gabinet), garderobę lub pomieszczenie biurowe, łazienkę, WC oraz pomieszczenie techniczne. Układ ten zapewnia komfort i szerokie możliwości aranżacyjne.

**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Nieruchomość budowana jest z myślą o **energooszczędności**, z instalacją pod rekuperację i pompę ciepła. W standardzie deweloperskim znajdzie się m.in. ogrzewanie podłogowe, wylewka antyhłytowa, automatyka do bramy wjazdowej i garażowej, oświetlenie zewnętrzne oraz system nawadniania ogrodu. Działka o powierzchni **ok. 1080 m²** zostanie ogrodzona, z podjazdem wyłożonym kostką brukową i zasianym trawnikiem. Dodatkowym atutem jest wolnostojący garaż.

**LOKALIZACJA I OKOLICA** Położenie w spokojnej, zielonej okolicy Wszeborów, otoczonej lasami, zapewnia idealne warunki do wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoła i przedszkole. Dogodny dojazd do Warszawy oraz bliskość stacji PKP (5 km) czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną.

**STAN PRAWNY I INFORMACJE DODATKOWE** Dom będzie gotowy do odbioru **do końca lipca 2026 roku**. Sprzedaż odbywa się z **pełną własnością i księgą wieczystą**, co umożliwia zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Nieruchomość sprzedawana jest z **VAT 8%**, co zwalnia kupującego z obowiązku zapłaty podatku PCC. Cena podlega negocjacji.