Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i loggią w Lublinie!

Nowoczesne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **51,72 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku z **nowego budownictwa** na Os. Botanik przy ul. Poligonowej w Lublinie. Lokal jest gotowy do wprowadzenia – sprzedawany z **pełnym wyposażeniem meblowym i sprzętem AGD**, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z dwóch jasnych pokoi, oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni, łazienki wykończonej w wysokim standardzie oraz przedpokoju z miejscem na szafę wnękową. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność na co dzień. Okna PCV gwarantują energooszczędność i ciszę, a antywłamaniowe drzwi wejściowe podnoszą poziom bezpieczeństwa.

**Atuty nieruchomości** - Przestronna **loggia** – idealna na poranną kawę i relaks. - Prywatny, **ogrodzony ogród** do wyłącznego użytku mieszkańców – rzadkość w budynkach wielorodzinnych. - **Piwnica** w cenie – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. - Opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł). - Indywidualne ogrzewanie gazowe – kontrola nad kosztami i komfort cieplny. - Niskie koszty utrzymania: czynsz **413 zł** miesięcznie.

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Botanik, cenionym za spokój i bliskość terenów zielonych, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Lokalizacja ta jest idealna dla par, młodych rodzin oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.