Luxe halfvrijstaande villa met bijgebouw in groen Santpoort-Zuid

Aan de Louise de Colignylaan 58 in het rustige en groene Santpoort-Zuid staat deze riante halfvrijstaande villa, gelegen in de villawijk De Neethof. Met een woonoppervlakte van **217 m²** en een perceel van **635 m² eigen grond**, biedt deze woning ruimte, luxe en veelzijdigheid.

**Interieur:** De villa kenmerkt zich door een verrassend royale leefruimte, mede dankzij een indrukwekkende uitbouw aan de achterzijde. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard, balkenplafond en een eikenhouten vloer. De luxe keuken is compleet uitgerust met onder andere twee ovens, een wijnklimaatkast en een Quooker. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met balkon en walk-in kleedruimte. De moderne badkamer (2018) beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met vloerverwarming. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasmachine en de nieuwe CV-opstelling (2024).

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De achtertuin, gelegen op het westen, is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een geautomatiseerde sproei-installatie met eigen waterbron. Een bijzonder pluspunt is het multifunctionele bijgebouw met eigen entree, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis. De woning is voorzien van een nieuwe CV-installatie uit 2024.

**Locatie:** Gelegen in een brede, groene laan met oude bomen, geniet u hier van rust en ruimte. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot de winkels in Santpoort en Bloemendaal, sportfaciliteiten, scholen en de prachtige Kennemerduinen. Het NS-station is op fietsafstand, en het strand is bereikbaar via een schilderachtige route door de duinen.