Ensemble immobilier 3 appartements avec jardin à Saint-Chaffrey

Découvrez ce **rare ensemble immobilier** de trois appartements, idéalement situé au cœur du village de Saint-Chaffrey, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vendu en un seul lot, ce bien offre un **potentiel d'investissement locatif exceptionnel** ou la possibilité de créer une résidence principale spacieuse.

L'ensemble immobilier se compose de trois appartements meublés, chacun avec une entrée indépendante, et d'une pièce supplémentaire aménageable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ **40 m²** (DPE E) ainsi qu'une pièce indépendante d'environ **10 m²** pouvant être transformée en studette. À l'étage, deux appartements T2 d'environ **36 m²** (DPE F) et **26 m²** (DPE C) complètent l'offre, dont l'un a été **entièrement rénové**.

Les points forts de ce bien incluent : * **Surface totale habitable** : environ 117 m² * **Jardin privatif** d'environ **132 m²** * **5 lots** dans la copropriété * **Charges annuelles** moyennes de **100 euros** (Syndic Bénévole) * **Honoraires à la charge du vendeur**

Situé dans un secteur recherché, cet ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Chaffrey. La proximité des commodités et le charme du village en font une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur georisques.gouv.fr.