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Villa d'exception à Longwy avec piscine et vue panoramique - Pohled na nemovitost 1 z 30
Na prodejDům

Villa d'exception à Longwy avec piscine et vue panoramique

Longwy, République française

947 000 €
2 368 €/m²
15
pokoje
400
2
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Individuální
Topení
3725 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:15
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez cette **villa d'exception de plus de 400 m² habitables** située à Mont-Saint-Martin, offrant une vue panoramique époustouflante et un cadre de vie idéal alliant confort moderne, charme de l'ancien et nature.

**Intérieur polyvalent et spacieux** Cette propriété d'exception s'étend sur plusieurs niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec de nombreux placards, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Vous y trouverez également une salle de sport avec sauna et un accès direct à une terrasse et au jardin. Le premier étage dispose de quatre chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains. Au second étage, un **appartement indépendant comme neuf** avec deux chambres, une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée, une salle de bains et une buanderie, idéal pour accueillir famille ou amis. Une partie inférieure non enterrée offre un potentiel supplémentaire pour un appartement ou des bureaux professionnels.

**Caractéristiques et atouts** * **Grande piscine chauffée de 45 m²** avec abri haut et pool house * Dépendance type bergerie pour un entretien écologique du jardin * Terrain de **37 ares clos et arboré** * **Double vitrage**, grand portail motorisé, interphones à tous les étages * Chaudière aux pellets et chauffage électrique pour l'appartement du second étage * **DPE : C et A** * Potentiel de transformation en appartements ou pour profession libérale * Ancien court de tennis à réhabiliter

**Emplacement privilégié** Située à proximité immédiate du Luxembourg et de la Belgique, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous profiterez de la proximité des écoles, commerces, services, transports en commun, hôpital, ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. Un bien unique pour une grande famille recherchant espace, confort et accessibilité.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:Individuální
Plocha pozemku:3725 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Longwy
Kraj:Meurthe-et-Moselle
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

57
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

57
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

67
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

85
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

54
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

64
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 10. května 2026

Náklady

Financování

3 839 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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