Longère de 7 pièces avec terrain constructible à Gidy

Découvrez cette magnifique longère de **208 m²** située à Gidy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement implantée sur un vaste terrain de **1 859 m²**, dont une partie est constructible, cette propriété est parfaite pour les amoureux de grands espaces et les projets d'agrandissement.

L'intérieur de la longère séduit par sa luminosité et son authenticité. La pièce de vie principale de **plus de 47 m²** est dotée d'une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau polyvalent, et d'un espace dressing.

L'étage supérieur abrite **trois chambres spacieuses** et une salle de bains fonctionnelle.

Un atout majeur de cette propriété est sa **dépendance attenante**, comprenant une pièce de vie, une salle de jeux en mezzanine et une entrée indépendante. Cet espace offre un potentiel considérable pour un projet de gîte, un bureau professionnel, ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin arboré, un hangar et un carport. La **classe énergie C** et la **classe climat B** témoignent d'une bonne performance énergétique.

**Localisation :** Située à Gidy, cette longère bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. La région Centre-Val de Loire offre un cadre de vie agréable.

**Informations financières :** Prix : 446 250 EUR (incluant 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Dépenses énergétiques annuelles estimées : entre 2 844 EUR et 3 848 EUR.