Jasny lokal biurowo-usługowy 58m² z parkingiem blisko centrum!

Do wynajęcia **jasny i przestronny lokal biurowo-usługowy** o powierzchni **58 m²**, zlokalizowany w Częstochowie przy ulicy Mielczarskiego, w doskonałej lokalizacji **blisko Centrum miasta** (3 minuty spacerem). Lokal znajduje się **na parterze**, co zapewnia łatwy dostęp. Obecnie funkcjonuje tam szwalnia, ale istnieje **możliwość aranżacji wnętrz** według własnych potrzeb, co czyni go idealnym miejscem na prowadzenie różnorodnej działalności.

Lokal składa się z wydzielonej części biurowej oraz części magazynowej, co zapewnia elastyczność w organizacji przestrzeni. Posiada również zaplecze sanitarne. Lokal jest w **dobrym stanie technicznym** i gotowy do adaptacji. Ogrzewanie jest centralne.

Dodatkowe udogodnienia obejmują **przypisane miejsce parkingowe** bezpośrednio przy lokalu, system alarmowy oraz ogrodzony teren, na którym znajduje się budynek, z bramą zamykaną na pilota, co zwiększa bezpieczeństwo.

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość centrum, co ułatwia dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe.