Superbe appartement T3 neuf à Marseille, idéalement situé !

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces (T3)** d'une surface habitable de **61.01 m²**, niché au cœur du **10ème arrondissement de Marseille**. Situé dans une résidence **neuve** livrée très récemment, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : axes routiers, écoles, commerces et transports en commun.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal. Il se compose d'un **séjour lumineux de près de 29 m² avec une cuisine ouverte**, de **deux chambres confortables**, d'une salle d'eau équipée et de toilettes séparés. De plus, vous profiterez d'un **extérieur agréable donnant sur jardin**, prolongeant l'espace de vie au calme.

Les atouts majeurs de ce logement incluent des **finitions de qualité et personnalisables**, le respect des dernières normes énergétiques avec un excellent DPE, et l'éligibilité aux aides financières. La résidence elle-même répond aux exigences environnementales les plus récentes, offrant un agencement optimisé et une véritable sensation d'espace. Un garage fermé est disponible en supplément.

Idéalement situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Marseille, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. La proximité des transports et des commerces facilite le quotidien, tandis que la résidence neuve garantit un environnement moderne et serein. Profitez d'un accès facile aux axes routiers pour vos déplacements.