Superbe Loft Rénové avec Terrasse et Garage à Lyon 9ème

Découvrez ce magnifique appartement de type loft, récemment rénové en 2025, offrant un espace de vie exceptionnel de **213,95 m²** dans le prestigieux 9ème arrondissement de Lyon. Idéalement situé au calme, ce bien allie luxe, confort et sérénité pour une vie élégante.

L'intérieur se compose de **5 chambres spacieuses**, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau, offrant un agencement parfait pour les familles ou pour recevoir. La pièce maîtresse est sans aucun doute la **superbe terrasse de 23 m²**, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : **213,95 m²** * Nombre de chambres : **5** * Terrasse : **23 m²** * Rénovation : **2025** * Garage : **44 m²** * Non meublé * Excellent état général * Charges mensuelles : **145,65 €** (incluant entretien parties communes, fibre, entretien chaudière, TEOM) * Dépôt de garantie : **2 850 €** * Classe énergétique : D, Classe climatique : C

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, restaurants, parcs et transports en commun (bus à 5 min, métro à 15 min à pied). L'accès autoroutier est également aisé. Ce bien est disponible immédiatement.