Appartement T2 Lumineux avec Espace Extérieur Partagé

Découvrez ce charmant appartement de type 2, d'une superficie de **32 m²**, idéalement situé dans le secteur recherché des Chutes-Lavie à Marseille (4ème arrondissement). Proche de toutes les commodités et des axes routiers majeurs, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux. La cuisine, **ouverte, équipée et aménagée**, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Une salle d'eau moderne avec WC complète la partie jour. La partie nuit dispose d'une **chambre indépendante**, offrant un espace de repos confortable.

Les atouts de ce bien incluent : * Superficie de **32 m²** * **Chambre séparée** * Cuisine équipée et aménagée * Proximité des commodités et axes routiers * Un **petit coin extérieur en jouissance partagée**

Situé dans le dynamique 4ème arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux services, tout en résidant dans un quartier vivant et bien desservi. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.