Appartement T1 lumineux avec balcon à Lyon 8 Monplaisir

Découvrez ce charmant appartement T1 de **24 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon 8ème. Ce logement, proposé à la location, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée prête à l'emploi, d'une salle de bain confortable et de toilettes séparées. Des placards intégrés offrent des solutions de rangement appréciables. Le chauffage collectif assure votre confort tout au long de l'année, complété par un double vitrage performant pour une isolation optimale.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave** privative pour un espace de stockage supplémentaire * **Chauffage collectif** * **Double vitrage** * Situé dans une résidence sécurisée

Niché dans le 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Monplaisir, un quartier dynamique et recherché, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux commodités. La zone est soumise à un encadrement des loyers, avec un loyer de base de 550 € et un loyer de référence majoré de 495 €.