Charmante Villa Familiale à Le Cannet - Proche Cannes

Découvrez cette magnifique villa familiale de **4 pièces** située au cœur de Le Cannet, à seulement **10 minutes des plages de Cannes**. Idéale pour des retrouvailles en famille ou entre amis, cette maison de ville de **130 m²** offre un accès facile à la Côte d'Azur tout en préservant la tranquillité.

La villa, empreinte d'histoire et de charme, a été pensée pour votre confort. Elle dispose d'une **piscine privée de 6x4m** avec alarme, entourée de plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil azuréen : une terrasse ombragée avec store, une terrasse 'apéritive' avec table de ping-pong et fléchettes, et une terrasse 'café'. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, un espace bureau/salle de jeux, et deux chambres avec chacune leur salle de bain.

À l'étage, accessible par une entrée indépendante extérieure, vous trouverez une suite parentale avec lit double et sa propre salle de bain. La maison bénéficie d'un **stationnement assuré pour 2 à 3 voitures**.

**Caractéristiques clés :** * Villa de 4 pièces, 130 m² * Piscine privée (6x4m) avec alarme * Plusieurs terrasses aménagées (dont une avec ping-pong) * Stationnement pour 2-3 voitures * Cuisine indépendante équipée * 3 chambres (2 au RDC, 1 à l'étage) * 3 salles de bain * Bureau / salle de jeux * Animaux interdits (sauf petits)

Située à Le Cannet, vous profiterez de la proximité des commodités tout en étant à quelques pas de l'effervescence de Cannes. La maison est disponible pour des locations de 9 mois ou 1 an, avec une disponibilité à partir du **1er Septembre 2026**. Les charges comprennent l'entretien du jardin et de la piscine, ainsi que la box internet.