Maison neuve à Poncin : 3 chambres, jardin et carport

Découvrez cette charmante maison neuve de plain-pied, idéalement située dans le hameau de Leymiat à Poncin. D'une surface habitable de **93,42 m²**, elle est édifiée sur un terrain plat d'environ **800 m²**, offrant un cadre de vie paisible et spacieux.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de **36,47 m²**, comprenant un coin cuisine et un espace salon/séjour. Vous y trouverez également un WC avec fenêtre, un dégagement avec placard, un cellier pratique, et trois chambres confortables (11,13 m², 11,15 m², 12,45 m²) toutes équipées de placards. La belle salle d'eau de 6,16 m² dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviette.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une **terrasse exposée plein Sud**, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Un **carport spacieux d'environ 35 m²** offre un stationnement abrité pour plusieurs véhicules.

**Points forts**: * Maison neuve et moderne * 3 chambres avec placards * Grand terrain de 800 m² * Terrasse plein Sud * Carport spacieux * Chauffage par pompe à chaleur

La maison bénéficie d'un chauffage performant par pompe à chaleur. Le DPE indique une consommation énergétique annuelle estimée entre 630 € et 920 €, pour un usage standard (données du 01/01/2023). Cette maison est une opportunité à saisir rapidement pour son agencement fonctionnel et son beau terrain.