Appartement T3 meublé lumineux avec balcon à Lyon 5ème

Découvrez ce charmant appartement T3 meublé de **57,06 m²**, idéalement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à la limite de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce logement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur le sud depuis son balcon.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'appartement est équipé de double vitrage et de volets pliants pour un confort optimal.

**Caractéristiques clés :** * Type : Appartement T3 meublé * Surface : **57,06 m²** * Étage : 1er étage (sans ascenseur) * Balcon : Oui, orienté Sud, sans vis-à-vis * Chambres : **2 chambres** * Cuisine : Séparée et équipée * Chauffage : Collectif au sol * Stationnement : Libre dans la résidence * Internet : Fibre optique

Idéal pour la colocation, cet appartement est parfaitement situé à deux pas du Point du Jour, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Le loyer est de **840,00 €** hors charges, avec des charges de **190,00 €** incluant la copropriété et le chauffage. Le dépôt de garantie s'élève à **1680,00 €**.