Appartement T1 Rénové et Climatisé à Lyon 8ème

Découvrez ce charmant appartement **entièrement refait à neuf** et climatisé, idéalement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités. Parfait pour les étudiants et jeunes actifs, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement se compose de **4 chambres meublées**, chacune équipée d'un lit neuf, d'un dressing et d'un bureau. La cuisine moderne est entièrement équipée avec lave-vaisselle, four, plaques, micro-ondes et un grand réfrigérateur. Une machine à laver est également à disposition. L'appartement dispose de **3 salles de bains**, dont 2 avec salle d'eau privative pour plus de confort. La **fibre internet** est incluse.

Points forts : * **Entièrement rénové** * Climatisation * 4 chambres meublées * 3 salles de bains (dont 2 privatives) * Cuisine moderne équipée * Fibre internet incluse * Charges forfaitaires tout compris (eau, électricité, chauffage, internet)

Situé avenue Berthelot, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'EM Lyon et de l'ENS, à deux pas du tram T2 et à 5 minutes du métro B (Jean Macé). Les transports (Part-Dieu, Charpennes) et les commerces (supermarchés, restaurants, boulangeries) sont à proximité immédiate, offrant une vie pratique et agréable.

Le loyer est de **560 euros TTC par chambre**, avec des charges forfaitaires de 100 euros incluant eau, électricité, chauffage et internet. Le dépôt de garantie s'élève à **920 euros**. La classe énergétique est D et la classe climatique C.