Studio meublé lumineux avec balcon sud à Montreuil

Découvrez ce charmant studio meublé de **25,67 m²** idéalement situé à Montreuil, quartier Boissière. Proche des transports en commun (Métro ligne 11 Hôpital et Dhuys à 5 min à pied) et de tous les commerces, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement, situé au **1er étage avec ascenseur** d'un bel immeuble de 1972 (ravalé), donne sur un jardin, garantissant un environnement **calme et sans vis-à-vis**. La disposition optimisée comprend une pièce principale lumineuse avec accès à un **balcon exposé sud de 5,20 m²**, une cuisine ouverte équipée, un dressing fonctionnel, une salle de bain et des toilettes séparés.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 25,67 m² * Balcon : 5,20 m² exposé Sud * Meublé et entièrement équipé * Cave incluse * Chauffage collectif * DPE : D (223), GES : D (47) * Charges comprises : 800 euros/mois (incluant eau froide/chaude et chauffage)

**Localisation :** Situé au pied des commerces et à proximité immédiate des arrêts de bus "Boissière" et "Salvador Allende", ainsi que du métro ligne 11. Un emplacement de choix pour profiter de toutes les commodités de Montreuil.