Studio meublé lumineux avec balcon à Villeurbanne

Découvrez ce charmant studio meublé de **20.56 m²**, idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur au 22 rue Edouard Aynard, 69100 VILLEURBANNE. Ce logement **lumineux et en excellent état** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur se compose d'une pièce principale baignée de lumière, dotée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Cet espace de vie donne accès à un **balcon privatif**, parfait pour profiter de l'extérieur. La salle d'eau moderne comprend également les toilettes.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Meublé** pour un emménagement facile * **Ascenseur** dans l'immeuble * **Balcon** offrant un espace extérieur * **Double vitrage** pour une meilleure isolation * **Chauffage collectif** inclus dans les charges * **Proximité immédiate des commodités**

Situé dans un quartier calme et recherché de Villeurbanne, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Vous serez à deux pas des transports en commun, des commerces et des services, facilitant ainsi votre quotidien. Le DPE indique une classe énergétique C.