Superbe appartement T4 neuf avec parking à Nîmes

Découvrez ce magnifique appartement T4 de **61 m²** situé au cœur de Nîmes, dans un immeuble **neuf de 2025**. Idéalement placé au deuxième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et confortable. Ce bien est proposé **sans frais d'agence**, une opportunité rare sur le marché locatif.

L'intérieur se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le chauffage est individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Les caractéristiques principales incluent : * **Deux chambres** * Cuisine ouverte aménagée * **Deuxième étage avec ascenseur** * **Place de parking privative** * **Logement très performant énergétiquement (Classe A/A)** * Chauffage individuel

Situé à Nîmes (30000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les conditions de location sont soumises à des plafonds de ressources et réservées aux salariés en statut stable (CDI, CDD, intérim, alternant). L'appartement est proposé avec une place de parking.

La performance énergétique est exceptionnelle avec des classes énergie et climat notées A, garantissant de faibles coûts de chauffage (montant moyen estimé entre 408 € et 552 € par an).