Superbe appartement T3 neuf avec parking à Nîmes

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **61 m²** situé au cœur de Nîmes, dans un immeuble **neuf construit en 2025**. Idéalement placé au deuxième étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose de **deux chambres spacieuses**, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. Le chauffage est individuel, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Ce bien bénéficie de caractéristiques exceptionnelles : * **Deux chambres** * Cuisine ouverte aménagée * **Ascenseur** * **Place de parking** * **Logement très performant énergétiquement (Classe A/A)** * Balcon

Situé à Nîmes (30000), cet appartement profite d'un emplacement privilégié. Les commodités et transports sont à proximité, offrant un accès facile à toutes les facilités de la ville. Les conditions d'éligibilité sont soumises à un plafond de ressources et réservées aux salariés en CDI, CDD, intérimaires ou alternants.

Le loyer mensuel est de **664.97 € hors charges**, avec des provisions sur charges de **140 €** (régularisation annuelle). La performance énergétique est excellente avec des classes A pour l'énergie et le climat.